Что будет с ценами на аренду в Москве после пандемии? Можно ли будет снять жильё в ближайшее время?

аренда квартиры после карантина

Во время режима самоизоляции постоянно говорят о резком падении цен на аренду в Москве.

Разобрались, что происходит на самом деле и чего стоит ждать дальше.

 

Что произошло?

Средняя цена съёмной квартиры за месяц действительно упала: на 13%, с 53 000 ₽ в середине марта до 46 000 ₽ к середине апреля. Цифра продолжает снижаться, но не всё так просто.

Стоимость однокомнатных изменилась на 1000 ₽ (с 36 000 ₽ в середине марта до 35 000 ₽ в апреле), двухкомнатных — на 2000 ₽ (с 50 000 ₽ до 48 000 ₽), трёшек — на 2000 ₽ (с 92 000 ₽ до 90 000 ₽).

В Яндекс.Недвижимости стали появляться объявления об аренде квартир на время самоизоляции: часто с хорошей скидкой. Но таких квартир совсем немного — менее 0,1% предложений.

 

Что будет дальше?

Сильнее всего цены снизятся на дорогие квартиры и недвижимость в престижных районах: из таких квартир станут съезжать в места «попроще».

Цены в эконом-сегменте поддержит возросший спрос со стороны людей, вынужденных переехать в более скромное жильё. Поэтому ожидать сильного снижения не стоит.

Ещё из грядущих тенденций — рост популярности совместного проживания. Люди будут объединяться, чтобы снять двух- или трёхкомнатную квартиру.

Огромные скидки для уже живущих арендаторов — временное явление. После снятия режима самоизоляции собственники, скорее всего, начнут расставаться с неплатёжеспособными клиентами и сдавать жилье другим людям. Многие предпочтут подписывать договоры на короткий срок, надеясь позже пересдать квартиру дороже.

В июле-августе в Москву приедут студенты и выпускники вузов — это также немного поддержит рынок.



Музыка и пища совместимы. Что послушать во время еды?

Что послушать во время еды

Почему стоит слушать джаз, когда ешь шоколад, или классическую музыку, когда пьешь вино? Что связывает пианино с ежевикой? Почему еда в самолете всегда кажется странной? профессор Чарльз Спенс из Оксфордского университета годами доказывал, что вкус пищи может меняться в зависимости от того, какой звук приходит к нам, когда мы едим.

Можно ли считать музыку специей?

Представьте себе, что вы ужинаете посреди самой оживленной улицы в городе. Автомобили бегают вокруг вас, и вы пытаетесь проглотить свой любимый помидор, а затем картофель с огуречным салатом. Абсурд? Мы интуитивно чувствуем, что некоторые ситуации настолько нелепы, что не стоит пытаться применять их ежедневно. Речь идет не о соображениях безопасности, а о звуке, а точнее о специфической вибрации, сопровождающей различные частоты во время еды.

Звук влияет на аромат блюд?

Шум может не только полностью вывести нас из равновесия, но и заставить то, что мы едим, полностью изменить вкус. Это было подтверждено результатами экспертных исследований из Университета Манчестера, которые показали, что неприятные тона — звуки стиральной машины, миксера или блендера могут снизить нашу чувствительность к сахару, соли и другим специям.

Вот почему во время авиаперелетов, когда мы слышим шум двигателей, еда кажется менее вкусной, чем в других обстоятельствах. Следуя этому примеру, известный оксфордский специалист по экспериментальной психологии — проф. Чарльз Спенс — доказал, что звук оказывает большое влияние на наш вкус. Музыка может повлиять на вкус пищи, которую мы едим, и усугубить или снизить аппетит к некоторым продуктам питания.

Когда вы слушаете медленные, нежные звуки, вкус пищи может оставаться во рту гораздо дольше, чем при живой и динамичной мелодии. С другой стороны, если мы являемся энтузиастами живых и энергичных тонов, мы начинаем ощущать повышенную хрусткость блюд. На концерте фестиваля в стиле хип-хоп или рок-н-ролл мы будем наслаждаться чипсами больше, чем хорошим ужином, который вкуснее всего при медленной музыке. Почему это происходит?

Музыка, как специя?

По словам проф. Спенса мягкие звуки оставляют во рту вкус потребляемой пищи дольше. Более быстрый темп музыки, в свою очередь, заставляет аромат исчезать быстрее, поэтому мы становимся более чувствительными к таким особенностям, как текстура пищи, и достигаем большего удовлетворения от еды такой как чипсы или сухие закуски.

Вино лучше всего потягивать под классическую музыку. Исследование проф. Спенс показало, что даже алкоголь среднего качества производит впечатление ликера высшего класса, если только мы пьём его с легкими звуками таких мастеров, как Шопен или Моцарт. Интересно, было замечено, что красное вино является лучшим на вкус для слушателей произведений Чайковского, а белое — слушая нежные звуки продольной флейты.

Проблема, однако, заключается в том, что если мы ненавидим классику, то все наоборот. Невозможно опровергнуть теорию, столь же старую, как и весь мир, — нам нравится то, что мы знаем и любим хорошо.

Хотя наш мозг привык к тому, как блюда должны быть на вкус, под воздействием определенной звуковой вибрации наш мозг может реагировать на пищу немного по-другому.

Исследования признанного оксфордского психолога могут помочь людям, страдающим расстройствами пищевого поведения, анорексией и булимией, а также людям, которые потеряли чувство вкуса из-за различных неврологических заболеваний или травм головного мозга. Анализ влияния конкретных звуковых частот на наш организм может стать интересным направлением развития современной науки и новым направлением — так называемым гастрофизика. Что обнаружил британский специалист?

Какая музыка усиливает аромат различных блюд?

● шоколад — джаз

● ежевика, персики, сладкие фрукты — пианино

● вино — классическая музыка

● горячая еда / обед / ужин — спокойная музыка

● чипсы, сухие закуски — хип-хоп, быстрая, энергичная музыка, рок-н-ролл

Оказывается, что питание зависит не только от типа пищи, которую мы едим, но и от звуков, которые нас окружают во время еды.

Источник


В Сокольниках состоится Выставка-Игра «Спортлэнд» весна 2020. Более 100 различных видов спорта, активностей и мастер-классов под одной крышей!

Спортлэнд в Сокольниках

С 13 по 15 марта 2020 года приглашаем юных москвичей и их родителей на Выставку-Игру «Спортлэнд». В течение трех дней гости смогут попробовать себя в разнообразных видах спорта, активного семейного досуга и творчества — здесь будут представлены около 100 интерактивных площадок.

«…«Спортлэнд» — это традиционное и ожидаемое событие для юных жителей столицы, которым еще предстоит сделать свой выбор, определить свой путь и расставить жизненные приоритеты, именно поэтому наш проект является важным путеводителем для детей и подростков в мире спорта, досуга и увлечений. – Президент Ассоциации «Город детства» Наталья Муравлева…»

Выставка-Игра Спортлэнд — это регулярное событие, которое традиционно посещают десятки тысяч жителей Москвы, Московской области и гостей столицы. Более 100 различных спортивных и игровых площадок, представленных под одной крышей, дают возможность найти в одном месте все, что нужного для здорового образа жизни, активного, творческого досуга и занятий спортом детей и взрослых.

Весной выставка особенно интересна и насыщена, в этот раз территория будет располагаться в четырех выставочных павильонах КВЦ «Сокольники» и разбита на тематические зоны. В павильоне №2 вниманию гостей будут представлены различные досуговые и культурные семейные программы, творческие мастерские, игры и игрушки, шоу программы. Здесь можно будет стать участником Фестиваля развлекательных и игровых программ в индустрии семейного досуга «ДЕТИ+», который будет проходить на Главной сцене выставки. Тех, кто не может жить без азарта победы, ждут на площадках «Фабрики игр» . Здесь можно будет сразиться в настольный хоккей и шахматы, всей семьей пройти увлекательный квест или принять участие в стратегических играх. Новинки творческого досуга будут собраны в «Студии креатива» - это более 20 различных мастер-классов. Представители «Ивент-шоу» организуют различные сюрпризы и чудеса, стихийные представления и розыгрыши, трансформеры, миньоны, научные и развлекательные шоу-программы.

Любителей активного досуга ждут на площадках локации «Спорт как игра» в павильоне №11. Здесь можно будет попрыгать на спортивном батуте, поиграть в баскетбол и мини-гольф, посоревноваться в лазертаге и тире, принять участие в мастер-классах по различным единоборствам, историческому фехтованию и многим другим, традиционным и нетрадиционным видам спорта.

Детей и родителей, интересующихся экстремальными и инновационными видами спорта, современными разработками в сфере электронных технологий и игр, привлекут площадки «Экстрим не по-детски!» и «Кибер-гейм» в павильоне №3. Гости примут участие в открытых любительских и профессиональных турнирах, научатся воздушной гимнастике, воркауту и паркуру, покатаются на роликах или скейтборде и узнают много интересного о новых направлениях.

В павильоне №11.1 ждут всех, кто любит танцы и музыку! Фестиваль детского творчества «Спорт как искусство» - яркий и запоминающийся многожанровый конкурс детских спортивных и творческих коллективов Москвы, Московской области и других регионов России, традиционно в нем принимают участие более 1500 участников!

Стоит отметить, если Вы придете 13 марта с 11:00 до 15:00, то все это и многое другое сможете увидеть, потрогать, попробовать и поучаствовать абсолютно бесплатно, ведь в это время действует акция «Счастливые часы» и вход на выставку абсолютно свободный!

А для самых активных организаторы и партнеры выставки приготовили свои подарки и сюрпризы! Каждый день в определенные часы будут проводиться акции «Время подарков». Каждый пришедший сможет показать свои таланты, проявить себя в конкурсах и получить свой подарок от выставки-игры «Спортлэнд»!

МЕСТО: КВЦ «Сокольники», павильоны №2, 3, 11, 11.1.

ВРЕМЯ: 13 и 15 марта 2020 г. с 11:00 до 19:00.

СТОИМОСТЬ: от 400 рублей. Билетная программа и предварительная продажа билетов на сайте выставки.